снтприозерное

Здравствуйте, дорогие садоводы. Мы рады приветствовать Вас на сайте СНТ “Приозёрное” массива “Синявино-1”

Просим Вас ознакомиться с важными объявлениями:

Просмотреть другие объявления Правления СНТ >>>

Совместными усилиями Правления садоводства мы разработали и воплотили в жизнь этот интернет-ресурс.

Теперь, дорогие соседи, Вам будет гораздо легче оперативно получать актуальную информацию о жизни садово
дства. Её Вы сможете найти в разделе “Новости”.

Получить информацию о дате и времени следующего собрания садоводов, узнать об обсуждаемых вопросах и принятых решениях Вы сможете в разделе “Общее собрание”.

А в разделе “Инфраструктура” Вы сможете прочитать про работы по электрофикации, водоснабжению и газофикации нашего садоводства. Также в этом разделе Вы сможете найти информацию о работах по содержанию дорог и земель общего пользования.

В разделе “Контакты” Вы легко найдете человека, который поможет решить Вашу проблему, а также его контактные данные.

Также Мы создали специальный раздел “Объявления”, чтобы каждый мог цивилизованно проинформировать садоводство и его обитателей о чем-либо незапрещенном российским законодательством.

В разделе “Документы” Вы можете ознакомиться с юридическими документами, регулирующими деятельность СНТ и его “товарищей”.

Обновлен раздел “Объявления” на Главной странице сайта

Добавлена информация о долгах садоводов перед СНТ на 2017 год

Собрание состоится 20 мая 2017 года

Квитанция на оплату электроэнергии

Квитанция на оплату электроэнергии

Новые реквизиты СБЕРБАНК

Новые реквизиты для оплаты через СБЕРБАНК

Режим работы кассира:

Среда, Cуббота, Воскресенье с 11-00 до 15-00 в помещении правления.

Режим работы правления:

Суббота с 11-00 до 15-00 в помещении правления.

Сторожка работает c 10-00 до 15-00 каждый день, кроме понедельника, в понедельник диспетчер работает на телефоне.

Телефон диспетчера – 8-981-786-76-46

Телефон председателя – 8-911-944-72-46

Шалаганова Екатерина Владимировна

Телефон главного энергетика – 8-906-225-85-85

Телефон Бухгалтери по работе

с задолженностями – 8-994-420-30-33

Задолженность садоводов по эл. энергии 1 796 058 рублей на 01. 2023 г.

Вопросы к общему собранию членов садоводства на 2024 года:

Поступили следующие предложения от нескольких садоводов-

Полностью отказаться от приема наличных денег от садоводов и перейти на безналичную оплату, согласно требованиям ФЗ-217, начиная с 2024 года

-Полная прозрачность всех поступлений и расходов от садоводов

-Соответствие требованиям ФЗ-217.

-Возникновение дополнительных расходов, в виде процентов комиссии банков, для садоводов.

-Невозможность совершить платеж по безналу, садоводами не владеющими электронными ресурсами, что приведет к увеличению роста задолженности по взносам и оплате электроэнергии

-Согласно пункту 1 ст.861 ГК РФ садоводы имеют право на расчеты путем внесения денежных наличных средств, отказ приема наличных денежных средств ведет к нарушению гражданских прав садоводов.

Решение данного вопроса за общим собранием и правление садоводства полностью поддерживает данную инициативу.

Так как ремонт дороги асфальтовой крошкой дорогое удовольствие, планируется осуществлять ремонт одной линий в год.

Перед началом работ необходимо выполнить предварительный этап – сформировать полотно самой дороги, прочистить все канавы вдоль дорог, срезать с обочины все кусты и деревья.

Для согласования проведения перечисленных работ (ремонт дороги асфальтовой крошкой) будет производится опрос всех садоводов выбранных линий – 4, 10, 14, 19 и центральная поперечная линия – линия, набравшая большинство голосов садоводов, а это минимум 2/3 голосов, первой будет ремонтироваться.

Плюсы б/у асфальтовой крошки:

Чистые канавы вдоль дорог
Отсутствие растительности вдоль дорог, увеличение ширины проезжей части.
Комфортное передвижение на автомобильном и велосипедном транспорте
Уменьшение запыленности дорог

Минусы б/у асфальтовой крошки:

– выделение канцерогенов в окружающую среду

– рост аварийности за счет увеличения скорости авто и велотраспорта, полное отсутствие безопасности пешеходов и велосипедистов за счет отсутствия пешеходной зоны.

– дороговизна всех этапов работ

– повышение шумового фона

– отсутствие ямочного ремонта остальных линий на протяжении длительного периода

Решение этого вопроса за общим собранием.

Согласно представленному Управлением Росреестра по Ленинградской

области перечню земельных участков, на которые ранее возникшее право

собственности отсутствует в ЕГРН, в СНТ относящиеся к Синявинскому

городскому поселению с мая 2023года по август 2023 года

перерегистрацию ранее возникшего права собственности прошли 1%

собственников.

Уважаемые садоводы, большая просьба, давайте совместно

поработаем для ускорения этого процесса. У нас срок перерегистрации

до 1ноября 2023г. Какие санкции потом, будет принимать

правительство ЛО мы не знаем.

Пока вы на участках, у вас есть возможность поближе все

переоформить

Дополнительно сообщаем, что, также вы можете

самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением на проведение

государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках

объекты капитального строительства.(Пришел очень большой список по

строениям, так что проходим перерегистрацию и домиков.)

В этом случае им нужно прийти в МФЦ по месту нахождения объектов

недвижимости с паспортом и правоустанавливающими документами и

подать соответствующее заявление и проинформировать администрацию

Синявинского городского поселения.

МФЦ: г. Кировск ул. Новая д.1, (время работы 9-00 до 21-00, без обеда и

выходных).

МФЦ п. Синявино ул. Кравченко д.18 (время работы вторник: 10-00-18-00,

четверг : 09-00-18-00, обед: 13-00-14-00, суббота 9-00-13-00 )

В администрации Синявинского городского поселения можно написать

заявление и зарегистрировать ранее возникшее право собственности ( время

работы с 9-00-18-00, обед 13-00-14-00). Тел. для справок: 8-81362-271.

Постановление Правительства Ленинградской области об установлении особого противопожарного режима на территории ЛО

С 20 июня 2023
года на территории Ленинградской области установлен особый противопожарный режим.

На период его действия

– посещение гражданами лесов;

– разведение костров, сжигание твердых коммунальных отходов, мусора на землях лесного фонда, населенных пунктов и прилегающих территориях, выжигание травы, в т.ч. на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, к землям сельскохозяйственного назначения, к защитным и озеленительным лесным насаждениям, а также проведение иных пожароопасных работ;

– приготовление блюд на открытом огне и углях на землях лесного фонда и прилегающих территориях, а также на земельных участках, примыкающих к землям сельскохозяйственного назначения.

В условиях устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды на территории СНТ временно приостановить проведение пожароопасных работ, топки печей, кухонных очагов.

На насосной станции вчера произвели ремонт силового контактора от основного насоса, теперь подачи воды восстановлена в полном обьеме.

<img src="https://www.xn—-jtbage2aefdeleep.xn--p1ai/N2%20

.jpg” alt=””>

<img src="https://www.xn—-jtbage2aefdeleep.xn--p1ai/N2%20

.jpg” alt=””>

Проведена аварийная вырубка деревьев на 3 линии от центральной до 4 поперечной линии, во время урагана деревья коротили провода, что приводило к отключению электроэнергии и пережогу проводов.

30 сентября последний день подачи воды .

Произведены аварийные работы по восстановлению линии электропередач у подстанции на 6 линии, в результате падения стены старого сарая на опору при ударе, была повреждена линия электропередач и линия освещения. В ходе восстановительных работ была произведена вырубка, восстановление кабеля и подвеса к опоре.

Произведена замена аварийных светильников на 4 центральной и 3 поперечных линиях, 10 центральной, 10,11,12 третьей поперечной линии, 21 центральной поперечной линии, 11линии на вьезде.

Проведены аварийные работы по восстановлению освещения от 5 по 2 центральной поперечной линии, из-за высокий деревьев были оборваны провода, выполнена выпиловка и утилизация порубочного остатка, а также восстановление линии освещения.

<img src="https://www.xn—-jtbage2aefdeleep.xn--p1ai/RRE%203%20

.jpg” alt=””>

<img src="https://www.xn—-jtbage2aefdeleep.xn--p1ai/RRE%203%20

.jpg” alt=””>

За прошедший летний сезон правлением выполнены работы по прочистке общественных канав идущих, между нашим садоводством и Калининским районом, в конце второй линии нашего района и вдоль Петровской дороги. Также вдоль Петровской дороги вычищены трубы, проходящие под линиями, и сделаны приямки около труб. Три трубы, идущие под линиями и пришедшие в негодность полностью заменены.

Также за прошедший летний сезон, правлением приведены работы по выпилоке кустарника и деревьев на семи пожарных водоёмах, так же проведены работы по их очистке болотным трактором. На трёх из них сделаны новые заезды для пожарных машин, с заменой труб в канавах и расширением въезда для специализированной техники.

Правление СНТ Приозёрное выражает глубочайшую признательность и благодарность, участникам в тушении пожара на 14 линии, разгоревшемуся вечером 26 августа и в ночь на 27 августа.

Огромное Спасибо Вам за помощь!!!

По заявкам садоводов проведены работы по замене пришедшей в негодность трубы, проходящей под дорогой на 2 линии на новую.

Выражаем огромную благодарность не равнодушным садоводам, которые поделились растениями для украшения нашей новой зоны отдыха у водоёма на площади. Спасибо всем откликнувшимся и принёсшим свои растения! Надеемся, что они будут радовать глаз в следующие сезоны.

Хотим выразить благодарность нашей активной молодежи,которая помогла нашему Михаилу восстановить сеточное ограждения вокруг стадиона, которое было сорвано.

Огромное спасибо!

Мы гордимся молодежью нашего района!!!

Состоялся праздник “КРАСКИ” для детей и взрослых.

Спасибо нашим аниматорам за красочное настроение!

Работы по ремонту заездов с 18 по 25 линию закончены.

Отремонтирован заезд на 19 линию

Уважаемые садоводы! 14 августа с 9-00 будут проводиться работы по замене труб в канаве вдоль канала на 2, 20 и 23 линиях, а также подсыпка асфальтовой крошкой въездов с 20 по 25 линию. Будьте внимательны, въезды указанных линий будут закрываться на время проведения работ!

Вчера установили новый тренажер у детской площадки. Дорогие наши мамы, папы, бабушки и дедушки добро пожаловать на занятия физкультурой!

Так же установлены новые скамейки, урны и цветники у водоема

и велопарковка у правления

В июне 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно представленному Управлением Росреестра по Ленинградской области перечню в СНТ «Приозерное» массив «Восход» имеются земельные участки, на которые ранее возникшее право собственности отсутствует в ЕГРН. Следует отметить, что наличие сведений о земельных участках в ЕГРН обеспечивает правообладателям защиту их прав и имущественных интересов, а также защиту от мошеннических действий с их имуществом. Позволяет органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника уведомления, обеспечивать согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. В целях проведения работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости просим Вас предоставить имеющиеся сведения о правообладателях земельных участков (ФИО, адреса проживания, эл. почту, телефон) согласно прилагаемому списку, а также копии правоустанавливающих документов (при наличии), находящихся в Вашем распоряжении. Дополнительно сообщаем, что, вышеуказанные правообладатели могут самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением на проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства. В этом случае им нужно прийти в МФЦ по месту нахождения объектов недвижимости с паспортом и правоустанавливающими документами и подать соответствующее заявление и проинформировать администрацию Синявинского городского поселения. В случае возникновения вопросов, правообладатели земельных участков могут обратиться в администрацию Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (187342, Ленинградская область, Кировский район, пгт. Синявино, ул. Лесная, д. 18, телефон: 8-(813-62) 63-271). Прошу донести данную информацию до членов СНТ «Приозерное», владельцев объектов недвижимости, расположенных в СНТ «Приозерное». О проделанной работе прошу сообщить в адрес администрации Синявинского городского поселения

18.07.2023 г.

15 июля состоялся очередной детский праздник “ПЕННАЯ ВЕЧЕРИНКА”.

Выражаем огромную благодарность нашим аниматорам за отличную организацию праздника, за радость и смех детей и взрослых, и конечно за море пены!

21.06.2023 г.

БЛАГОДАРНОСТЬ ОТ САДОВОДОВ.

Большое спасибо от садоводов 21,22 23 и 24 линий правлению СНТ”Приозерное”за приведение в порядок ( прочисте) канав вдоль Петровской дороги ,которые вероятно не чистились с момента организации садоводства.

20.06.2023 г.

На спортивной площадке нашего СНТ натянута сетка для игры в волейбол, приходите играть!!!

19.06.2023 г.

С 11 июля 2023 по 6 августа 2023 по вторникам и воскресеньям будут проводиться мастер-классы для детей: рисование ( любой возраст), термомозаика (3-5 лет), плетение феничек ( с 7 лет).

Запись в сторожке с 10-00 до 15-00 ежедневно, кроме понедельника. Занятия будут проходить в помещении правления СНТ.

17.06.2023 г.

Канава вдоль Петровской дороги прочищена между 22 и 23 линией.

15.06.2023 г.

Канава вдоль Петровской дороги прочищена до 22 линии.

В рамках работ по мелиорации, прочищен трактором пожарный водоем на 22 линии.

Было Стало

14.06.2023 г.

Возобновлены работы по прочистки канавы вдоль Петровской дороги. Трактор работает от 21 линии в сторону 22 линии.

Прочищена канава от приямка на 20 линии.

Прочищена канава от 20 линии до 21 линии вдоль Петровской дороги.

13.06.2023 г.

10 июня на центральной площади состоялся праздник для детей. Спасибо за праздник нашим аниматорам – оганизация праздника “Улыбка”.

Детская площадка.

К началу сезона были проверены на исправность все игровые комплексы на детской площадке, но недавно пришлось дополнительно заваривать крепежные болты в качелях, так как некоторые детские шаловливые ручки целенаправленно пытаются выкрутить, что может привести к падению сидений качелей.

Уважаемые родители, убедительная просьба внимательно смотреть за состоянием игровых комплексов во время нахождения на детской площадке. В случаи обнаружения каких-либо неисправностей убедительная просьба незамедлительно сообщить об этом диспетчеру.

Уважаемые садоводы, убедительная просьба не высаживать высокорослые деревья на обочине дорог, особенно под линиями электропередач.

Неоднократно происходили и происходят ситуации с деревьями вдоль обочин, которые приводят к авариям в электросетях, дополнительным расходам на их устранение.

Возьмем как пример аварию, произошедшую на 2 линии 50 участок 26 мая 2023 года.

20-30 лет назад, хозяева этого участка «утыкали» обочину дороги вдоль этого участка елочками, не задумываясь о соседях и последствиях. Елочки выросли, вросли в провода и приехавший Камаз при разгрузке задел кузовов эти елки, в результате удара было оборвано два пролета электросетей.

Полноценно восстановить электросети невозможно, до полной вырубки деревьев, мешающих натяжке проводов.

Садоводы 2 линии от третьей до центральной поперечной линии на данный момент запитаны по аварийной схеме электроснабжения, что привело к падению напряжения у них в розетках, увеличению потерь и росту счетов за потребленную электроэнергию.

Согласно ФЗ-217 и Уставу СНТ «Приозерное» за выращенные деревья на обочине дорог, несет ответственность собственник участка.

Еще раз убедительно просим не высаживать высокорослые деревья на обочине дорог, особенно под линиями электропередач.

01 июня 2023 года состоялось совещание с представителями филиала ПАО «Россети» «Новоладожские электрические сети» и представителями АО «ПСК» с председателями садоводств Кировского района Ленинградской области.

-Обсуждались следующие темы: «передачи объектов электросетевого хозяйства В АО «Россети Ленэнерго», консолидация электросетей.

-Качество и надежность поставляемой энергии, учет и переход на прямые договора,

– оказание дополнительных услуг по техническому обслуживанию, освещение

-иные вопросы.

По итогам встречи можно выделить следующие моменты:

1. После передачи электросетей, принадлежащих садоводам, в АО «Россети» появится возможность выкупить дополнительную мощность по цене 8700 рублей за один киловатт. Часть садоводств Кировского района уже воспользовались этой возможностью.

Любая коммерческая организация создана для извлечения прибыли. Соответственно, Ленэнерго при всех распоряжений и постановлений госорганов, постарается заполучить выгодные для Ленэнерго наши высоковольтные сети, на которые будут присоединятся сторонние потребители, не входящие в СТСН массива «Восход».

Даже при выделении дополнительной мощности, внутри садоводств Ленэнерго подключает мощность на старые садоводческие сети, не увеличивая при этом сечение проводов, мощность подстанций. Также, к этим сетям, подключаются и новые, посторонние садоводства, и потребители, что по словам Председателей садоводств, таких как Апраксино, Колпинец, Грибное, массив Мгинское, приводит к падению напряжения в розетках садоводов до 140-160 вольт, что в принципе лишает садоводов возможности использования электричества надлежащего качества.

Более того, резко растут потери по электроэнергии, так как падение напряжение приводит к росту потребления и увеличению счетов. При чём потери в электросетях приходится оплачивать именно садоводам, несмотря на уверения Ленэнерго.

О проблемах садоводств Кировского района, возникших после передачи электросетей в Ленэнерго, таких, как Апраксино, Колпинец, Грибное, массив Мгинское можно прочитать в социальных сетях, на сайте обращений Прокуратуры.

Сейчас Ленэнерго предлагает даром забрать подходящие высоковольтные сети и подстанции, то есть то имущество садоводов, которое приносит деньги за обслуживание сетевым компаниям и садоводствам, при сдаче сетей в аренду. Деньги за обслуживание выделяются от государства (Комитетом по тарифам). Низковольтные сети, расположенные внутри садоводств, принимают крайне неохотно, выставляются заградительные технические условия на передачу сетей. После передачи электрохозяйства в АО «Ленэнерго» резко начинают подсоединять новых потребителей с повышенной мощностью, и увеличивать мощность существующих, при этом программа консолидации электросетей (то есть их модернизация, для обеспечения надлежащего качества электроэнергии и проходимости электросетей), начинает действовать не сразу, а через несколько лет, которые надо как-то прожить, кат-то переждать этот переходный период.
На данный момент из-за незаконной передачи в безвозмездную аренду наших высоковольтных сетей АО «Ленэнерго» на невыгодных для нас условиях, председателем СТСН массива «Восход», возник конфликт интересов между двумя сетевыми компаниями -АО «ЛОЭСК» (с которым, существуют договорные обязательства по договору аренды № 00-1057/2015АРХ от 01.10.2015, по которому и обслуживают наши высоковольтные сети) и АО «Ленэнерго». Этот конфликт приводит к ситуации, когда не понятно к кому обращаться, когда происходит авария, кто производит по итогу обслуживание и ремонт наших высоковольтных сетей?

В связи с вышеизложенным, блок крупных садоводств, входящих в состав СТСН массива «Восход» ведут прямые переговоры по передаче в аренду и техническое обслуживание высоковольтных сетей и подстанций напрямую, без участия массива «Восход».

По итогам происходящего, можно смело сказать, что дарить сети и подстанции категорически нельзя, это актив всех садоводств, входящих в состав массива, это наши деньги. Надо сдавать в аренду сетевым компаниям, получая за это деньги и квалифицированное техническое обслуживание наших высоковольтных сетей.

Архив первая половина 2023

Архив вторая половина 2022

Архив первая половина 2022

Архив за 2020-2021 Год

Документы

Оплата членских взносов осуществляется в 2 этапа :

50%
до 01 июля

50%
до 31 декабря